(+359) 0895 65 64 22 гр. Русе, ул. Никола Палаузов 6 /срещу Читалище Зора/ office@domoupravitel.info

Задължения на домоуправителя

Домоуправителя или помощник-домоуправителя има следните ангажименти:

  • да представлява сградата в режим на Етажна Собственост пред общински и държавни органи и институции;
  • да организира, съобразно законовите изисквания, общи събрания на Етажната Собственост;
  • да организира планирани или инцидентни ремонтни дейности;
  • да определя и следи за заплащане на дължимите такси към Етажната Собственост – режийни, електричество, поддръжка на асансьор, капиталови ремонти и др.;
  • да води Книгата на Собствениците (домовата книга) и др. изискуеми документи от ЗУЕС;
  • да следи за почистване и поддържане на общите части на сградата (стълбища, коридори, фоайе, етажни площадки, парапети, первази, врати, мазе, тавански помещения, входна дограма, прозорци и др.);
  • да следи за техническата поддръжка и почистване на асансьорите;
  • да следи за техническа поддръжка на общите инсталации (ВиК, електрическа, топлопреносна, газопреносна и т.н.);
  • да следи за изправността и поддръжката на домофонната система;
  • да определя график и следи за изпълнението му, за снегопочистване на прилежащите площи;
  • да организира изпълнението на решенията на Общото Събрание;
  • да следи за спазването на вътрешния ред в Етажната Собственост;
  • да съхранява документите и кореспонденцията на Етажната Собственост;
  • да изготвя годишния бюджет за управлението, поддържането и ползването на общите части на Етажната Собственост и годишния план за извършване на ремонти, реконструкции, преустройства и други дейности в сградата, както и отчети за изпълнението им;
  • осъществява други правомощия, възложени му от Общото Събрание.